Skip to content

Te koop: woonhuis Zijdemos 10 3904 BK Veenendaal

Verkocht

€ 564.500,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Veenendaal Zijdemos 10

De Zijdemos is typisch zo’n straat waar het heerlijk wonen is. Het is er rustig, er staan uitsluitend vrijstaande woningen temidden van volwassen groen en je wandelt hiervandaan zo het Prattenburgse bos of natuurgebied Kwintelooijen in. Minstens net zo belangrijk als de straat is het huis natuurlijk, maar ook daar kunnen we je bij helpen! Op nummer 10 bieden wij namelijk deze keurig onderhouden VRIJSTAANDE WONING te koop aan. Deze in boerderijstijl opgetrokken woning staat op een perceel van 392m2, is voorzien van een inpandig te bereiken garage/berging van 25m2, een alarminstallatie, een woon-/eetkamer en keuken van 58m2, 4 slaapkamers en een tuin op het zuidoosten met veel privacy! Al met al genoeg redenen om een kijkje te komen nemen dus!

Indeling
Via de ruime oprit, die plaats biedt aan meerdere auto’s, vinden we in de overdekte zijgevel de voordeur. Zo krijgen we een droge entree tot de entreehal, waar de trapopgang, meterkast, garderobe en toiletruimte zijn ondergebracht. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset en een fonteintje en is geheel betegeld met licht gemarmerde wandtegels met een decorrand. Op de vloer ligt een leistenen vloer, die over de gehele begane grond is doorgelegd. Comfortabele vloerverwarming ontbreekt daarbij uiteraard niet!

Vanuit de hal lopen we de woonkamer binnen. De ramen met roedeverdeling in voorgevel en beide zijgevels zorgen voor een prettige lichtinval. Voor extra sfeer en warmte zorgt de (gesloten) houtkachel, die geïntegreerd is in een schouw en een betegeld plateau.

De eethoek kun je ter hoogte van de keuken positioneren en dit is een fijne plek om met vrienden of familie (na) te tafelen. Want op mooie dagen zet je de openslaande tuindeuren open en haal je het buitenleven een beetje naar binnen! In de gedeeltelijk open keuken staat een L-vormige inbouwkeuken opgesteld in gebroken witte kleurstelling met een bruin/antraciet gemêleerd natuurstenen aanrechtblad. Je hebt hier de beschikking over een keramische kookplaat, schouwafzuigkap, spoelbak, vaatwasser, koelkast, apothekerskast, combimagnetron en 3 vriesladen.

Het achterportaal, dat in open verbinding met de keuken staat, is voorzien van een deur naar de tuin en een vaste kast waarin de HR-cv-combiketel (merk: Nefit / type: Smartline HR / bouwjaar: 2003) staat opgesteld. Ook is hiervandaan de garage/berging te bereiken.

De wanden op de begane grond zijn afgewerkt met spachtelputz.

1e Verdieping
Aan de overloop grenzen 4 slaapkamers, de badkamer en een vaste kast waarin zich een aansluiting voor de wasdroger bevindt. Slaapkamer I en III (ca. 17 en 7m2) zijn voorzien van een schuifkastenwand, slaapkamer II (ca. 7m2) is voorzien van kastruimte en een dakkapel en slaapkamer IV (ca. 6m2) is voorzien van 2 vaste kasten en een toegangsdeur naar het platte dak boven het achterportaal.
In de badkamer heb je de beschikking over een wastafelmeubel, wandcloset, aansluiting voor de wasmachine, handdoekenradiator, wandmeubel en een douchecabine. De dakkapel zorgt niet alleen voor extra ruimte, maar ook voor extra licht en ventilatie. De wanden van deze keurige badkamer zijn betegeld met wit gemarmerde wandtegels en op de vloer liggen lichtgrijze vloertegels, waarbij je profiteert van het comfort van (elektrische) vloerverwarming.

De wanden op deze verdieping zijn deels voorzien van spachtelputz en deels van licht schuurwerk.

2e Verdieping
Via een vlizotrap op de overloop van de 1e verdieping is de ruime zolderberging (ca. 1,53m hoog) bereikbaar. Door vloerdelen aan te brengen, is deze ruimte volledig functioneel te maken.

Algemeen
De achtertuin is ca. 15 meter diep en gesitueerd op het zuidoosten. Bij de achtergevel is een groot terras gecreëerd dat op groene wijze omlijst wordt met borders met beplanting. 2 Taxushagen en dakplatanen scheiden het terras van het achterste gedeelte van de tuin, dat is ingericht met gazon, beplanting, een volière en een houten tuinhuisje. Een heerlijke tuin om in alle rust van het buitenleven te genieten!

De voortuin is voorzien van bestrating, grind en beplanting en wordt van het openbare voetpad gescheiden door een taxushaag. De royale oprit biedt plaats aan meerdere auto’s en leidt naar de ruime garage/berging (25m2), die is voorzien van een elektrische roldeur en een deur naar de tuin.

Kenmerken
Gebruiksoppervlakte: ca. 130m2
Overige inpandige ruimte: ca. 25m2
Externe bergruimte: ca. 5m2
Inhoud woning: ca. 555m3
Grondoppervlakte: 392m2
Bouwjaar: 1984/1985

Oppervlakten
Begane grond
Woonkamer & eetkamer: ca. 42m2
Keuken: ca. 16m2

1e Verdieping
Slaapkamer I: ca. 17m2
Slaapkamer II: ca. 7m2
Slaapkamer III: ca. 7m2
Slaapkamer IV: ca. 6m2
Badkamer: ca. 6m2

Algemeen
Garage/berging: ca. 25m2
Volière: ca. 12m2
Tuinhuisje: ca. 5m2

Omgeving
Deze vrijstaande woning bevindt zich aan de rustige en groene rand van de woonwijk Petenbos. Zowel het Prattenburgse bos als natuurgebied Kwintelooijen bevinden zich op loopafstand, waardoor je de charmes van alle seizoenen van dichtbij kunt beleven. De Zijdemos heeft een centrale ligging, want via de nabijgelegen Kerkewijk is het gezellige centrum van Veenendaal met een diversiteit aan winkels en horecagelegenheden snel bereikbaar. Ook ten opzichte van scholen (zowel basis- als voortgezet onderwijs) kent deze woning een gunstige ligging. Reis je met het openbaar vervoer? Via de nabijgelegen bushaltes ben je zo waar je moet zijn en binnen 10 fietsminuten sta je al bij treinstation Veenendaal-Centrum. Ook per auto zijn er snelle reismogelijkheden: via de nabijgelegen Rondweg-West ben je binnen mum van tijd bij de autosnelwegen A12 en A15.

Kortom: kom je tijdens een bezichtiging ervaren hoe rustig maar ook centraal het wonen is op de Zijdemos 10? De woning zelf heeft ook genoeg in huis om hier een heel fijn thuis van te maken!

  • 130 m2
  • 392 m2
  • 4

Kenmerken Zijdemos 10

Overdracht

Koopprijs€ 564.500,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte392 m2
Woonoppervlakte130 m2
Inhoud555 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1984
Dak typeMansardedak
IsolatievormenDubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Zijdemos 10

Marktcijfers van Veenendaal

Gemiddelde verkoopprijs in Veenendaal

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Veenendaal

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Veenendaal

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Veenendaal

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Veenendaal

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Veenendaal

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod