Ga naar inhoud

Te koop: appartement Zuiderkruis 256 3902 XH Veenendaal

Verkocht o.v.

€ 225.000,- k.k.

Zomaar een paar redenen waarom je echt een kijkje zou moeten komen nemen bij dit FRAAI GELEGEN 3-KAMER APPARTEMENT op de 3e verdieping:

– lichte en ruime woonkamer;
– 2 ruime slaapkamers;
– ruim balkon met een zonnige ligging op het zuidoosten;
– fraai en weids uitzicht vanuit de woonkamer en vanaf het balkon;
– royale berging op de begane grond;
– het winkelcentrum van Veenendaal ligt op loopafstand;
– het appartement is nu enigszins gedateerd, maar wel keurig onderhouden;
– er ligt dus een prima basis om het nog helemaal naar eigen smaak af te werken en in te richten!

Kom je tijdens een bezichtiging ervaren hoe jij hier jouw thuis van kunt maken? Je bent van harte welkom!

Indeling
Je krijgt toegang tot het appartementencomplex via de hoofdentree, die voorzien is van een brievenbussentableau en bellenbord met videofoon. Vanuit de hoofdentree kom je uitsluitend in de centrale hal als je een sleutel hebt of als een van de bewoners de deur voor je opent. In de centrale hal bevinden zich de liftinstallatie en het trappenhuis. Vervolgens is via de lift of de trap de 3e verdieping bereikbaar, waar je op nummer 256 dit keurig onderhouden 3-kamer appartement vindt.

Je komt het appartement binnen in de entreehal; deze is voorzien van een meterkast en een garderobenis. Vanuit de entreehal is er toegang tot de woonkamer, die een prettige lichtinval heeft door het kamerbrede raam; in combinatie met een oppervlakte van 26m2 en het fraaie uitzicht staat dat garant voor veel woonplezier! De woonkamer is voorzien van een videofooninstallatie, vaste kastruimte en een deur naar het balkon.

Het balkon is met 11m2 prettig ruim en heeft een zonnige situering op het zuidoosten. Hiervandaan heb je een mooi vrij uitzicht over het voorgelegen plantsoen en de waterpartij!

Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de grootste slaapkamer, de tussenhal en de keuken. De keuken is voorzien van een voorraadkast en een eenvoudig keukenblok met okergele fronten en een RVS-aanrechtblad. Je hebt hier de beschikking over een fornuis met elektrische oven en elektrische kookplaat, een wasemkap, spoelbak, losse magnetron en een elektrische boiler (80 liter).

Vanuit de tussenhal krijg je toegang tot de slaapkamer aan de galerijzijde, de inpandige berging, de toiletruimte en de badkamer. De toiletruimte is voorzien van een toilet en een fonteintje. De wanden zijn betegeld met groen gemêleerde tegels en op de vloer liggen bruine tegels; alhoewel je nu waarschijnlijk iets anders zou uitzoeken in de showroom, is alles wel keurig onderhouden en in goede staat. Hetzelfde geldt voor de badkamer: ook hier vind je de groen gemêleerde tegels op de wanden terug en hier ligt een granitovloer. De badkamer is voorzien van een douche, een wastafel met planchet en spiegel, een elektrische straalkachel en een aansluiting voor de wasmachine.

De 2 slaapkamers zijn met 12 en 9m2 prettig ruim. De grootste slaapkamer is toegankelijk vanuit de woonkamer en via de badkamer en heeft een deur naar het balkon. De andere slaapkamer is voorzien van een kastenwand.

Kenmerken
Gebruiksoppervlakte: ca. 70m2
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 11m2
Externe bergruimte: ca. 6m2
Inhoud woning: ca. 225m3
Bouwjaar: ca. 1972
Servicekosten: € 241,78 per maand (incl. voorschot stookkosten & waterverbruik)

Oppervlakten
Woonkamer: ca. 26m2
Balkon: ca. 11m2
Keuken: ca. 8m2
Slaapkamer I: ca. 12m2
Slaapkamer II: ca. 9m2
Badkamer: ca. 4m2
Inpandige berging: ca. 2m2
Berging: ca. 6m2

Appartementencomplex
Dit leuke appartement bevindt zich in het goed onderhouden gebouw De Poldereij, dat onder andere voorzien is van een beveiligde hoofdentree, dubbele liftinstallatie en videofooninstallatie. Op de begane grond van het complex bevindt zich de gemeenschappelijke fietsenstalling en is er voor ieder appartement een afzonderlijke berging. Op het grote parkeerterrein zijn ruim voldoende openbare parkeermogelijkheden aanwezig.

Omgeving
Dit appartement ligt aan de rand van de woonwijk Dragonder-Zuid en op korte afstand van het gezellige centrum van Veenendaal, dat een uitgebreid aanbod aan winkels, eetgelegenheden en (culturele) activiteiten te bieden heeft. Ook sportievelingen kunnen vanaf deze plek hun hart op halen! Op korte afstand bevinden zich diverse sportaccommodaties: niet alleen hockey-, tennis- en voetbalvelden, maar ook diverse sportscholen. Het nabijgelegen stadspark biedt naast ruimte voor sportiviteit ook ruimte voor ontspanning. Reis je met het openbaar vervoer, dan ben je in mum van tijd bij treinstation Veenendaal-Centrum of treinstation Veenendaal-De Klomp. En via de nabijgelegen Rondweg-Oost ben je met de auto ook zo bij de autosnelwegen A12, A30 en A15!

  • 70 m2
  • 2

Kenmerken Zuiderkruis 256

Overdracht

Koopprijs€ 225.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte70 m2
Inhoud225 m3

Bouw

SoortGalerijflat
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1972
Dak typePlat dak
IsolatievormenGedeeltelijk dubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Zuiderkruis 256

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

64.273

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

39%

20% NL

26%

20% NL

36%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod