Dit INSTAPKLARE 3-KAMER APPARTEMENT is gelegen op de 10e verdieping en heeft daardoor een fantastisch uitzicht! Enerzijds geniet je vanaf het balkon of vanuit de woonkamer van fraaie vergezichten richting de Gelderse Vallei en anderzijds kijk je vanaf de galerij en vanuit de keuken mooi uit over het oudere gedeelte van Veenendaal richting de bossen van de Utrechtse Heuvelrug. Kom je samen met ons van het uitzicht genieten? Als we er dan toch zijn, laten we je dit leuke appartement gelijk van binnen zien; het heeft behalve het uitzicht namelijk nog meer moois te bieden. Want met een eigentijdse en complete inbouwkeuken, nette sanitaire voorzieningen, 2 ruime slaapkamers en een zonnig balkon ligt hier een hele mooie basis voor een fijn (t)huis!

Indeling
Je krijgt toegang tot het appartementencomplex via de afgesloten, beveiligde hoofdentree. Deze is voorzien van een brievenbussentableau, individuele videofooninstallatie, liftinstallatie en trappenhuis. Via de lift of trap is de 10e verdieping bereikbaar, waar je op nummer 370 dit mooie appartement vindt.

Je komt het appartement binnen in de entreehal; deze is voorzien van een meterkast en een ruime garderobe van steigerhout. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer en keuken, die samen zo’n 34m2 woonplezier bieden!

De ruime woonkamer heeft een heerlijke lichtinval door het kamerbrede raam en is voorzien van een videofooninstallatie, een radiatorombouw en een deur naar het balkon. Het balkon is met 11m2 prettig ruim, is gesitueerd op het oosten en voorzien van houten balkontegels. Hiervandaan heb je een prachtig weids uitzicht richting Ede, Veenendaal-Oost en Wageningen!

De gedeeltelijk open keuken is voorzien van een complete inbouwkeuken met hoogglans witte fronten en een zwart gemarmerd kunststof aanrechtblad. Je hebt hier de beschikking over een koelkast, vriesladen, vaatwasser, spoelbak, keramische kookplaat, elektrische heteluchtoven en een schouwafzuigkap (RVS).

Vanuit de woonkamer kom je in de tussenhal, waarvandaan de beide slaapkamers, de badkamer, de toiletruimte en de inpandige berging bereikbaar zijn. De grootste slaapkamer (12m2) is voorzien van een deur naar het balkon. De andere slaapkamer (9m2) is voorzien van 2 kasten met een tussenliggend bureaublad.

De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, een bijpassend wandmeubel en een inloopdouche met glazen schuifdeur. De wanden links en rechts zijn betegeld met witte tegels; de vloer en 1 wand in de douche zijn voorzien van antracietkleurige tegels. De toiletruimte is in dezelfde kleurstelling betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje.

In de inpandige berging vind je de elektrische boiler (eigendom) en de aansluiting voor de wasmachine.

Afwerking
Het appartement is grotendeels voorzien van een laminaatvloer en gladde, gesausde wanden.

Kenmerken
Gebruiksoppervlakte: ca. 72m2
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 11m2
Externe bergruimte: ca. 6m2
Inhoud woning: ca. 235m3
Bouwjaar: ca. 1972
Servicekosten: € 157,51 per maand (excl. voorschot stookkosten en waterverbruik)

Oppervlakten
Woonkamer & keuken: ca. 34m2
Balkon: ca. 11m2
Slaapkamer I: ca. 12m2
Slaapkamer II: ca. 9m2
Badkamer: ca. 2m2
Berging: ca. 6m2

Appartementencomplex
Dit leuke appartement bevindt zich in het goed onderhouden gebouw De Poldereij, dat onder andere is voorzien van een beveiligde hoofdentree, dubbele liftinstallatie en videofooninstallatie. Op de begane grond van het complex bevindt zich de gemeenschappelijke fietsenstalling en is er voor ieder appartement een afzonderlijke berging. Op het grote voorgelegen parkeerterrein zijn ruim voldoende openbare parkeermogelijkheden aanwezig.

Omgeving
Dit aantrekkelijke appartement ligt aan de rand van de woonwijk Dragonder-Zuid, op korte afstand van het gezellige centrum van Veenendaal, dat een uitgebreid aanbod aan winkels, eetgelegenheden en (culturele) activiteiten te bieden heeft. Ook sportievelingen kunnen vanaf deze plek hun hart op halen! Op korte afstand bevinden zich diverse sportaccommodaties: niet alleen hockey-, tennis- en voetbalvelden, maar ook diverse sportscholen. Het nabijgelegen stadspark biedt naast ruimte voor sportiviteit ook ruimte voor ontspanning. Reis je met het openbaar vervoer, dan ben je binnen mum van tijd bij treinstation Veenendaal-Centrum of treinstation Veenendaal-De Klomp. En via de nabijgelegen Rondweg-Oost ben je met de auto ook zo bij autosnelwegen A12, A30 en A15!