UNIEKE KANS! Bent u starter op de woningmarkt? Dan heeft de gemeente Veenendaal maximaal € 35.000,00 Starterslening beschikbaar voor de aankoop van dit appartement! Maak snel een afspraak met onze hypotheekadviseur om naar jouw mogelijkheden te kijken.

Op een mooie locatie aan het Zuiderkruis bieden wij dit RUIME 4-KAMER APPARTEMENT op de 8e verdieping te koop aan. We nodigen je van harte uit om tijdens een bezichtiging van het mooie en weidse uitzicht te komen genieten! Wat kun je dan nog meer verwachten:

– Ruime, lichte woonkamer (ca. 31m2);
– 3 Slaapkamers (ca. 11m2, 9m2 en 9m2);
– Royaal balkon op het oosten;
– Complete inbouwkeuken;
– Nette sanitaire voorzieningen;
– Ruime berging op de begane grond.

Genoeg goede redenen om tijd vrij te maken voor een bezichtiging! We hopen je binnenkort te mogen verwelkomen bij Zuiderkruis 546 en wie weet zijn daarna zowel het appartement als jij verkocht!

Indeling
Je krijgt toegang tot het appartementencomplex via de afgesloten, beveiligde hoofdentree. Deze is voorzien van een brievenbussentableau, intercominstallatie, liftinstallatie en trappenhuis. Via de lift of trap is de 8e verdieping bereikbaar, waar je op nummer 546 dit leuke appartement vindt.

Je komt het appartement binnen in het voorportaal, dat is voorzien van een meterkast en een vaste kast, waarin zich de elektrische boiler (80 liter / eigendom) bevindt. Vanuit het voorportaal loop je de hal in, waar je de videofooninstallatie vindt en waarvandaan er toegang is tot de keuken, badkamer, toiletruimte, woonkamer en 2 (van de 3) slaapkamers.

De keuken is voorzien van een praktische provisiekast en een L-vormige inbouwkeuken met vanillekleurige fronten en een kunststof aanrechtblad met een donkere houtstructuur en een rvs-frontlijst. Je hebt hier de beschikking over een koelkast, combimagnetron, 5-pits gaskookplaat, schouwwasemkap, vaatwasser en een spoelbak.

De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, douchehoek en een aansluiting voor de wasmachine en de wanden zijn afgewerkt met witte wandtegels en op de vloer liggen beige tegels. De toiletruimte is voorzien van een toilet en een fonteintje en is betegeld met zwart resp. licht geblokte wandtegels en antracietkleurige vloertegels.

De woonkamer (31m2!) heeft een heerlijke lichtinval door het kamerbrede raam en is voorzien van een radiatorombouw en een deur naar het balkon. Het ruime balkon is gesitueerd op het oosten en is voorzien van houten vlonderdelen. Hiervandaan heb je een fraai weids uitzicht richting Ede en Wageningen!

De 3 slaapkamers zijn met 11m2, 9m2 en 9m2 prettig ruim. De ouderslaapkamer is gesitueerd aan de galerijzijde; de twee andere slaapkamers bevinden zich aan de balkonzijde van het appartement. Een van deze slaapkamers is voorzien van een deur naar het balkon en een radiatorombouw; de andere is voorzien van een schuifkastenwand en een radiatorombouw.

Afwerking indeling
Het voorportaal en de keuken zijn voorzien van een antracietkleurige plavuizenvloer met decorrand en de hal, 2 van de 3 slaapkamers en de woonkamer van een lichte eikenstructuur laminaatvloer. Verder is het appartement grotendeels voorzien van spachtelputz wandafwerking.

Kenmerken
Gebruiksoppervlakte: ca. 86m2
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 12m2
Externe bergruimte: ca. 9m2
Inhoud woning: ca. 268m3
Bouwjaar: ca. 1971
Servicekosten (excl. voorschot stookkosten): € 201,94 per maand

Oppervlakten
Woonkamer: ca. 31m2
Balkon: ca. 12m2
Keuken: ca. 8m2
Slaapkamer I: ca. 11m2
Slaapkamer II: ca. 9m2
Slaapkamer III: ca. 9m2
Badkamer: ca. 4m2
Berging: ca. 9m2

Appartementencomplex
Dit ruime appartement bevindt zich in het goed onderhouden gebouw ‘Neptunus’, dat onder andere voorzien is van een beveiligde hoofdentree, brievenbussentableau, videofooninstallatie, dubbele liftinstallatie en trappenhuis. Daarnaast bevindt zich op de begane grond van het complex de gemeenschappelijke fietsenstalling en is er voor ieder appartement een afzonderlijke berging. Bij het gebouw zijn ruim voldoende openbare parkeermogelijkheden aanwezig.

Omgeving
Dit ruime 4-kamer appartement ligt aan de rand van de woonwijk Dragonder-Zuid en op korte afstand van het gezellige centrum van Veenendaal, dat een uitgebreid aanbod aan winkels, eetgelegenheden en (culturele) activiteiten te bieden heeft. Treinstations Veenendaal-centrum en Veenendaal-De Klomp, diverse sportaccommodaties, het stadspark, scholen en de diverse uitvalswegen richting de autosnelwegen A12, A30 en A15 zijn snel bereikbaar vanaf deze centrale locatie.