Ga naar inhoud

Te koop: appartement Paddestoelenlaan 88 3903 GG Veenendaal

Verkocht o.v.

€ 325.000,- k.k.

ONTDEK JOUW NIEUWE THUIS IN RUSTIG PETENBOS!

Ben je op zoek naar een warme en gezellige plek om te wonen? Dit charmante 3-KAMER APPARTEMENT in de geliefde woonwijk Petenbos wacht op jouw bezoek! Gelegen op de tweede verdieping met een handige berging op de begane grond, biedt dit appartement een ideale mix van comfort en gemak. Hier zijn nog meer redenen waarom dit jouw perfecte thuis kan zijn:

• Het appartement heeft een gebruiksoppervlakte van 73m2;
• De woonkamer is prettig ruim en biedt samen met de keuken 33m2 woonplezier;
• Er zijn 2 slaapkamers (11m2 en 9m2);
• Het appartement heeft een keurige inbouwkeuken en nette sanitaire voorzieningen;
• Het gezellige balkon (ca. 6m2) is overdekt, waardoor je optimaal van het buitenleven kunt genieten;
• Je hebt een eigen berging van ca. 6m2 tot je beschikking;
• Het winkelcentrum, treinstation Veenendaal-Centrum en natuurgebied Kwintelooyen liggen op korte afstand.

We nodigen je van harte uit om alle pluspunten tijdens een bezichtiging te komen ervaren!

Indeling
Je krijgt toegang tot het appartementencomplex via een beveiligde hoofdentree. Deze is voorzien van een intercominstallatie, brievenbussentableau, liftinstallatie en trappenhuis. Vervolgens bereik je via de lift of de trap de tweede verdieping, waar zich op nummer 88 dit complete en fraaie appartement bevindt.

Achter de voordeur vind je de ruime entreehal met daarin de meterkast, garderobe en toiletruimte. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset en een fonteintje en de wanden en de vloer zijn betegeld met antracietkleurige tegels.

Vanuit de entreehal heb je ook toegang tot de inpandige berging, 2 slaapkamers, de badkamer en de woonkamer/keuken. De praktische inpandige berging is voorzien van een aansluiting voor de wasmachine en ook vind je hier de mechanische ventilatie-unit en de HR-cv-combiketel (merk: Intergas / type: Kompakt HRE / bouwjaar: 2011).

De 2 slaapkamers zijn met 11m2 en 9m2 prettig ruim en zijn allebei voorzien van een elektrische screen. Daarnaast is de grootste slaapkamer voorzien van een schuifkastenwand en de kleinste van een vaste kast.

In de badkamer heb je de beschikking over een wastafelmeubel, wandmeubel, handdoekenradiator en een hoekbad/douchecombinatie met een in 2024 vernieuwd douchepaneel. De badkamer is geheel betegeld met witte wandtegels en antracietkleurige vloertegels.

Het woonplezier wordt compleet gemaakt met de heerlijk lichte woonkamer en open keuken, die samen maar liefst 33m2 woonoppervlakte bieden! De woonkamer heeft een prettige lichtinval en hiervandaan heb je toegang tot het overdekte balkon. Het balkon is voorzien van een fraaie houten balkonvlonder en biedt een leuk uitzicht over de Paddestoelenlaan.

De open keuken is voorzien van een airco-unit (merk: LG, geplaatst in 2022) en een complete, L-vormige inbouwkeuken met witte fronten, beuken accenten en een grijs gemêleerd composiet aanrechtblad. Deze inbouwkeuken is van alle gemakken voorzien: je hebt hier de beschikking over een losse koel-/vriescombinatie, fornuis met 6-pits gaskookplaat en elektrische heteluchtoven, schouwwasemkap, spoelbak en vaatwasser.

Afwerking
De entreehal en de woonkamer zijn voorzien van een rustiek eikenstructuur laminaatvloer, de keuken van een antracietkleurige plavuizenvloer, de inpandige berging van een donker houtstructuur zeil en de slaapkamers van vloerbedekking. Verder zijn de wanden van de entreehal en de slaapkamers voorzien van spachtelputz en de woonkamer/keuken van gladde, gesausde wanden.

Bergruimte
Als eigenaar van dit leuke appartement heb je een eigen (stenen) berging tot je beschikking. De berging bevindt zich op de begane grond en is met 6m2 prettig ruim.

Kenmerken
Gebruiksoppervlakte: ca. 73m2
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 6m2
Externe bergruimte: ca. 6m2
Inhoud woning: ca. 230m3
Bouwjaar: ca. 1998
Servicekosten: € 173,94 per maand

Oppervlakten
Woonkamer/keuken: ca. 33m2
Balkon: ca. 6m2
Slaapkamer I: ca. 11m2
Slaapkamer II: ca. 9m2
Badkamer: ca. 5m2
Inpandige berging: ca. 4m2
Berging: ca. 6 m2

Appartementencomplex
Het appartement maakt deel uit van een verzorgd, kleinschalig en keurig bewoond appartementencomplex.

Omgeving
Dit leuke appartement bevindt zich aan de Paddestoelenlaan, met op de begane grond van het appartementencomplex een Jumbo-supermarkt en een cafetaria. Natuurgebied Kwintelooijen en de Prattenburgse bossen liggen op loopafstand en met de fiets ben je binnen 10 minuten bij treinstation Veenendaal-Centrum of in het gezellige en uitgebreide winkelcentrum. Via de nabijgelegen Rondweg-West en Rondweg-Oost zijn de autosnelwegen A12/A30 en A15 ook snel bereikbaar.

  • 73 m2
  • 2

Kenmerken Paddestoelenlaan 88

Overdracht

Koopprijs€ 325.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte73 m2
Inhoud230 m3

Bouw

SoortPortiekflat
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1998
Dak typePlat dak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelB

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Paddestoelenlaan 88

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

64.273

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

23%

20% NL

27%

20% NL

50%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod